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　　中新網珠海4月17日電 (冒韙 陳彥儒)交五萬元就能在珠海買�17日，途經珠海白蕉的李明被一個樓盤廣告吸引了，他前去踩盤時得知是開發商採取了“墊首付”方式售房，記者瞭解發現，在珠海79個在售樓盤中，有超過一成的在售樓盤採取這種營銷方式。
　　李明屬於“80末”，畢業後到珠海工作不足三年，懷著對購房的渴望他專程去時代傾城咨詢，得知這裡推出了“0門檻，0壓力”的置業計劃。
　　時代傾城是品牌開發商時代地產在珠海白蕉開發的樓盤，該盤目前售價約9200元/平方米，若按首付三成計算，該盤最小戶型90平方米單位的首付款就需要20多萬元。
　　李明告訴記者：“該樓盤推出‘墊首付’政策後，我可以先交5萬元首付定金，剩餘首付由開發商提供無息墊資，在18個月內付清即可，這意味著我提前幾年就能買房了。”
　　據中新網記者採訪得知，目前珠海的旭日印象、時代港、佳興大廈等8個樓盤均推出“墊首付”活動，占全市在售商住樓盤總數的一成以上。
　　對於珠海流行開發商“墊首付”的活動，該市資深地產策劃人程廣平指出：“目前很多銀行的房款額度普遍不多，因此開發商有加快回籠資金的需求。”他認為：“開發商採用‘墊首付’營銷也是一種應對之舉。”
　　房街網運營總監何兵解讀時稱：“這是一種常規的營銷方式，因為‘墊首付’基本都會採用第三方，這樣相當於第三方借款給購房者向開發商購房。”他表示這種營銷手段在2008年就出現過，此舉讓購房者有一段時間緩衝供房壓力。
　　珠海某銀行個貸經理曾女士稱：“‘墊首付’沒有違反國家政策，這屬於正常的市場行為。”
　　而廣東林氏律師事務所主任律師林叔權卻持不同意見，他指出這種方式涉嫌騙貸：“開發商墊首付這種做法，讓沒有足夠能力支付首付款的人也可以從銀行獲得貸款，這直接加大了銀行貸款的風險。”(完)　　（原標題：珠海悄現開發商“墊首付”售房）